从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

　　拆除建筑物规模：10公分厚钢筋混凝土现浇板约1200㎡，25公分厚防水、保温层约1200㎡；屋面框架梁、框架柱、自动扶梯顶部钢化玻璃及钢骨架、屋面现浇板底部已安装好的消防管道。

　　我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派专业的拆除队伍进行拆除，确保目标承诺兑现。

　　文明施工目标：控制扬尘污染、实施封闭式管理、避免垃圾和扬尘四处扩散、防止产生施工噪音污染。

　　（1）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑区域内的水、电、消防管道等。

　　（2）在拆除作业的四周做好维护，对拆除部位与不需要拆除部位采用不同颜色进行标记，以免拆除作业超出范围，对原有建筑物造成损坏。

　　（3）向进场施工人员进行安全技术教育，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。

　　（4）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工，撤出所有建筑区域内的物资、设备。

　　（6）在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，将一区所有楼梯间进行安全防护并将出入口进行封闭，所有人员从地下车库一区的楼梯间进出。

　　（7）在拆除外立面建筑时，确保外脚手架按规范要求进行搭设完成，并验收合格。

　　（8）在脚手架外侧立面除采用防尘、防噪音密目式安全网外还应采用彩布条满封。

　　（9）外立面拆除施工层上必须满铺操作挑板，外脚手架与结构层之间铺设挑板封闭。

　　（2）搭设安全防护设施，自动扶梯周边及顶部采用钢管搭设排架，侧面及顶部全部采用硬质板防护，顶部采用双层防护。四层以下自动扶梯周边全部进行封闭式防护，自动扶梯出入口进行封闭，确保屋面拆除后不对自动扶梯造成损坏。

　　（4）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

　　气焊（割）工3人、电工1人，安全人员2人，现场负责人1人，专业拆除施工人员20人，看管工地人员2名，装废铁、垃圾工人5名，共34人。

　　（1）外脚手架搭设除按照脚手架搭设方案进行搭设外，在西立面外脚手架外侧（安全网内侧）悬挂彩条布，彩条布内侧采用竹笆片，进行满封闭，防止拆除后混凝土碎渣崩出脚手架外误伤路人。在与结构层相连处采用脚手板进行满封闭，三层以上脚手架层层铺设竹笆片。详见下图。

　　（2）拆除区域范围外自四层楼面搭设双排脚手架防护，超出屋面1.5m高。脚手架外侧采用硬质彩钢板进行全封闭，在北侧与地下车库一区相连部位设置出入口。在入口处设置明显的警戒标识，并安排人员值班看守。在南侧与东侧位置处设置垃圾出口处。见详图。

　　楼梯间地砖已铺设完成，但是楼梯护栏没有安装。一区及地下车库一区所有楼梯间采用钢管、扣件搭设楼梯护栏，最上面一层平台处搭设水平护栏，高度1.5m。一区所有楼梯口的出入口全部采用彩钢板进行封闭，禁止人员通行，并设置警戒标识，以防工人误入拆除区域，人员通行从地下车库一区楼梯间进入。待屋面所有拆除结束后，方可将楼梯入口封闭解除。

　　自动扶梯一层至四层采用钢管搭设双排排架，一层至三层外侧悬挂安全网，四层至屋面周边采用彩钢板围护，顶部采用双层防护，底层采用竹笆片铺设，顶层采用模板铺设，当作操作平台使用，两层间距为80公分。在四层东侧留置入口门，顶板围护时，留置洞口方便人员进入操作平台。

　　屋面保温层拆除时，将保温板尽量完整的拆除下来，将保温板清理下来，铺设在四层拆除区域的楼面上，上方铺设模板，防止拆除顶板时混凝土掉落对楼板造成的冲击。

　　现浇板混凝土凿除及钢筋割除后，搭设梁、柱防护架，在梁的两侧及柱的四周分别搭设双排脚手架，外侧脚手架高度同梁顶高度。脚手架在梁下1.8m位置处铺设竹笆片，脚手架底部增加一道扫地杆。脚手架内侧距梁300mm，脚手架操作平台800mm宽。脚手架搭设时底部禁止搭设在保温板上面，将立杆处的保温板清除。

　　施工顺序：安全防护设施搭设→清拆管线→拆除自动扶梯顶棚→凿除屋面防水层→拆除现浇板→拆除框架梁→拆除柱→垃圾清运

　　（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

　　（4）如遇到不明确管道、管线时及时与甲方联系，确认是否可以拆除，确认拆除后再按照施工方法进行拆除。

　　按照现场实际情况，需拆除屋面现浇板底部的消防管道、桥架、喷淋设施之前已安装完成，拆除现浇面之前需先将此部分进行拆除。拆除管道前，确保水阀关闭，管道里的水全部清理干净，电源全部切断，方可进行拆除。

　　（1）拆除时先拆除水平管道，将连接水平管道的卡箍进行拆除，再将水平管道上方连接的龙骨进行割除。

　　（3）拆除下来的管道、配件按要求堆放在指定地点，不得随意丢放，防止损坏。

　　一区自动扶梯顶部采用的是钢结构外加钢化安全玻璃封顶，此部位按照设计图纸要求也需拆除。拆除前对自动扶梯周边及顶部进行保护，采用钢管搭设排架，侧面及顶部全部采用硬质板防护，顶部采用双层防护，确保拆除物不掉落至自动扶梯内。

　　剔除玻璃周边的密封胶→拆除上下口盖板→采用吸盘吸住钢化玻璃板块→利用葫芦将钢化玻璃吊走→归类堆放→采用氧气焊割除钢架

　　（2）准备好相应的拆除工具，如扳手、美工刀、玻璃吸盘、手动葫芦等，以及拆除工程所需的高空作业劳保用品。

　　（3）为保证钢化玻璃的顺利拆除，在自动扶梯两侧搭设简易操作平台，以方便玻璃板块落地。

　　（4）首先采用美工刀切断清除玻璃与封条之间的密封胶，再拆除上下口盖板，然后采用玻璃吸盘吸住钢化玻璃，上下用葫芦将吸盘吊住。

　　（5）将松动的玻璃用葫芦吊下来，玻璃底部人工抬起，随葫芦下滑至平移放下玻璃，注意因是钢化玻璃，故玻璃下方应搁置柔性材料与坚实的地面隔开，确保玻璃完好。

　　（2）防护设备的变动必须经项目经理部专职安全员批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完成后原标准恢复，所有书面资料由专职安全员保管。

　　（6）钢化玻璃拆除时，严禁野蛮施工，直接破除玻璃；拆除时玻璃下方严禁站人，防止玻璃掉落伤人。如果拆除发现玻璃碎裂，底部应撤出设备及人员，直接用小锤破除。破除前将下方铺设彩条布进行封闭，防止碎渣玻璃落至电梯井道内。

　　（7）钢化玻璃及钢架拆除后，自动扶梯的防护严禁拆除，直至电梯安装单位进场后方可拆除。

　　细石混凝土保护层拆除→钢筋网片拆除→保温层拆除→防水层拆除→陶粒找坡层拆除→垃圾归类清运

　　（2）采用电镐破除5公分厚细石混凝土保护层，拆除后的混凝土垃圾用口袋打包，或采用专用灰盘进行吊运至指定地点。

　　（4）屋面钢筋网片采用切割机或钢筋剪刀进行割除，禁止采用气焊或电焊进行割除，防止底部保温板起火燃烧。

　　（5）钢筋网片拆除后，将底部的保温板用撬棍撬出。将表面混凝土残渣清除，绑扎成堆，用塔吊吊运至地面指定地点堆放整齐。

　　（6）采用美工刀将防水进行分段切割，使用电镐将防水层进行剥离，拆除后的防水卷材堆放整齐，用塔吊吊运至指定地点。

　　（7）用电镐将防水下的陶粒找坡层进行破除，用口袋打包垃圾吊运至指定地点。

　　（1）拆除前周边防护设施搭设完成，并验收合格。临空边缘拆除时施工人员站在内侧进行拆除。

　　（2）拆除细石混凝土保护层及陶粒找坡层时，采用湿作业法拆除，防止产生灰尘。

　　凿除现浇板混凝土→割除现浇板钢筋→垃圾清运→搭设梁、柱防护架→凿除框架梁混凝土→割除梁钢筋→凿除框架柱混凝土→割除框架柱钢筋→垃圾清运

　　（1）采用气压式风镐凿除现浇板混凝土，自屋面边缘开始凿除，逐步向内侧进行（由南向北进行）。因北侧局部屋面不用拆除，所以倒退着向北侧拆除，确保施工人员站在混凝土现浇板上操作施工。现浇板凿除自上向下凿除，现浇板混凝土按照一跨一跨进行凿除。

　　（2）当整个一跨的现浇板混凝土全部凿除完之后，再割除这一板跨上的现浇板钢筋。

　　（3）拆除钢筋时，先将绑扎钢筋的扎丝拆掉，然后采用氧割设备割除钢筋，自梁边缘割除钢筋，先割除底层钢筋再割除上层钢筋。

　　（5）将混凝土碎块用小推车退至灰盘用塔吊吊运下楼，或采用口袋进行打包，最后统一吊运。

　　（1）按临时防护搭设方案搭设梁防护架，防护架搭设前将现浇板凿除的垃圾全部清除，确保脚手架底部平整。

　　（5）采用氧割设备割除梁钢筋，先将绑扎梁钢筋的扎丝拆除，然后自柱边割除钢筋，钢筋要一根根拆除，禁止将梁的两侧钢筋直接割除，使整垮梁脱落。先割除箍筋再割除主筋。

　　（6）将混凝土碎块用小推车退至灰盘用塔吊吊运下楼，或采用口袋进行打包吊运。

　　（2）采用气压式风镐凿除柱子混凝土，自上向下凿除柱子混凝土，禁止从底部凿除，将柱子放倒。

　　（1）拆除混凝土前，确保所有的防护措施按照搭设方案搭设到位，在醒目位置做好标识，将一区所有的楼梯口、通道口全部封闭，禁止从一区通道口出入。

　　（2）减少中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业，由于施工不能中断技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，及时采取必要的降噪措施，并向建设行政主管部门和环保部门申请，并提前一天张贴通告。

　　（3）施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，我方将在开工前向业主主管部门预先申明。

　　（4）凿除现浇板混凝土及割除钢筋时，下方禁止站人；禁止垂直作业，上面一边拆除，下方一边清垃圾。

　　（5）现浇板混凝土凿除时，如果操作人员必须站在凿出的钢筋上面操作时，必须在两层钢筋上口铺设模板，在模板上进行操作凿除，不允许直接站在钢筋上。

　　（6）禁止混凝土没有凿除完，就将钢筋割除，将整块混凝土落下。钢筋上的混凝土必须清除干净，方可割除钢筋。拆除的混凝土碎块控制在20cm以内。

　　（8）凿除梁上混凝土时，应从中间向两侧对称凿除，禁止自两侧向中间凿除，防止中间重量过大凿除梁下坠。

　　（10）拆除梁、柱时应在楼面上搭设稳妥的操作平台，方可进行作业，禁止施工人员站立在柱头或梁上操作。

　　（11）凿除外围梁混凝土前，先将窗框及窗扇拆除，如果梁下有填充墙的，先将填充墙拆除完成后再拆除梁。

　　建筑拆除时的垃圾要做到及时清理，不能一直堆积在楼面上，每道工序施工完后将垃圾清理干净吊运至地面再进行下道工序施工。楼面垃圾用小推车从垃圾出口处推出，倒入灰盘中，采用塔吊吊运至楼下指定地点（地下车库一区南侧），吊运时灰盘表面采用尼龙布进行覆盖。或者将垃圾采用口袋装运后再用塔吊吊运。吊运下去的垃圾应分区域集中堆放，不同种类垃圾不得堆放在一起，集中堆放的混凝土残渣要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。施工现场配置一台挖掘机及两辆自卸车进行装运垃圾，垃圾装车后表面要进行洒水覆盖，出入现场时应有专人指挥。机械装车不得超过车槽帮。

　　为保证施工进度要求，开工后积极办理建筑垃圾消纳手续，按照市指定的建筑垃圾消纳场所进行消纳。每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场的路面清洁要求。

　　（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。

　　（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

　　（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

　　（5）在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，并派专人监管。

　　（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。

　　（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。

　　（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

　　（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止碎石、灰尘等伤害眼睛，应佩戴护目镜。

　　（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。尤其是对原有建筑物的防护，必须每天安排人员检查，如发现被改动或松动的地方要及时安排人员进行恢复。

　　（4）进场设备应检验合格，施工现场临时用电采用TN-S系统，做到“一机一闸一触保”。

　　（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；

　　（3）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱、梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；

　　（4）坚持拆除梁时，必须从中间往两端基本对称进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。

　　（5）坚持垃圾出口（可以多个）位置都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的板面上的余渣物料，严禁高空抛洒，要做到及时吊运到底层并打堆堆放整齐。

　　（6）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；

　　（7）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；

　　（8）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。

　　（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

　　（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员入内。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

　　（3）在保证安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场后，再按照施工要求进行新的工程建筑。

　　1、项目经理：对所承包工程的安全生产、质量负全部责任，满足合同规定的各项要求，执行公司质量体系文件，主持本项目拆除施工方案的编制并贯彻执行，主持工程拆除后的验收工作，明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动。

　　2、技术负责人：对本项目技术工作负责，编制该拆除工程施工方案和补充方案；协助项目经理对工程质量进行管理的控制，负责办理设计变更和洽商工作，落实变更内容；负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。

　　3、专业工长：负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场工作。根据拆除施工方案、设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；填写关键工序的施工记录，编制安全交底单，负责保管本岗位的技术资料和文件，参加竣工资料的编制整理。

　　4、专职安全员：安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面施行：

　　项目安全组织机构内各责任人(主要为专职安全员)，在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全隐患的部位要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违章行为随时查处、上报。

　　安全管理机构内各责任人(主要为专职安全员)，按规定填写每天的安全报告，上报项目安全总监，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。

　　会同甲方或其指定的代表召开每周的安全分析会，或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会，对当月的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任单位和个人提出处罚意见，对下周的安全工作提出新的指导意见。

　　1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。

　　2、公司全力保证优先安排人力、物力、确保施工进度需求，使之能按计划完成。

　　3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。

　　4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。

　　5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊的均衡生产。

　　6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。

　　7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。

　　8、项目部施工班级必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。

　　制定该预案的目的是为防止施工过程中发生突发事件造成人员伤亡，以便于及时救护。

　　2、可能发生的伤亡事故的原因有：高处坠落、物体打击、机械伤害、触电事故、坍塌事故、烧伤和窒息等。