经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。

　　严格的执行桂建质安〔2006〕22文件《广西壮族自治区建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理细则》。

　　现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；

　　1．被拆除旧建（构）筑物工程概况。工程地点：广西北海市茶亭路31号建（构）筑物结构形式：东楼为八层框架结构、酒店。平面尺寸及建筑面积：

　　本拆除物周边地势开阔单面临海，周边30米内无大型民用建筑物较便于施工拆除。

　　针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本、周边环境及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人。

　　施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建

　　断、迁移工作是否完毕，并得到相关部门人员确认，现场各方确认安全后方可正式施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备时，对不能搬迁的须妥善加以安全防护。

　　向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志，并安排专人进行巡视，防止无关人员进入。

　　本工程结构为八层建筑结构，我方采用人工和机械拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：

　　序号 机械设备名称 规格型号 数量 国别产地 制造年份 额定功率(kw) 生产能力 备注

　　（1）根据而被拆除建筑周边实际情况，施工现场进行完全封闭，维护范围包括投标物周边30米范围。

　　（1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施（保护、隔离），并实施全过程动态管理，及时检查发现问题及时处理；

　　（2）相邻管线必须经管线管理单位确认的处理方式方法，采取管线切断、移位或其它保护措施；

　　（3）开工前再次察看施工现场是否存在高压架空线或其他设施，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线米以上的安全距离。

　　（1）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。

　　（2）首先拆除建筑物外的屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。然后拆除建筑物内的附著设施，

　　（4）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。

　　1.5~2米左右，消防通道不少于2.4米，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。

　　拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，所用脚手架材料必须经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。

　　（2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于 1.2 米。井道按 柱网“梅花形”布置，洞口边长为 1.2 ~ 1.5m。

　　（ 1 ）应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下 放到低层楼面回收利用或破碎。

　　（ 2 ）垃圾井道可在每层按跨设置 1 ~ 2 个垂直井道。 洞口临边采 取钢管围档封闭，并挂上安全网。

　　次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽 0.1m 的切割缝，割断一 端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断 另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。

　　主梁拆除， 应将梁的二端斜筋布置设置割离缝， 用起重机 吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。

　　立柱拆除应按下列程序进行： 为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方 向应选择在下层梁或墙的位置上； 将立柱切断部分的钢筋剥出， 将反 方向的钢筋和两侧的构造筋割断， 向倒塌方向拉断。 撞击点设置建筑 垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。

　　（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部 分采取必要的加固措施。

　　（2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆 拆除的，倾覆物与相邻建筑物、 构筑物之间的距离必须达到被拆除物 体高度的 1.5 倍以上。

　　（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操 作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑， 必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

　　（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好 记录。当发现有不稳定状态的趋势时， 必须停止作业， 采取有效措施， 消除隐患。

　　（5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层 建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下 的材料和建筑垃圾应及时清理， 严禁高空抛下。 拆卸的材料应放置垂 直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。 屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的 重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

　　（7）拆除横梁时， 应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋， 逐端缓慢放下 （8）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵 引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

　　（9）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采 取相应措施后，方可进行拆除施工。

　　达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机 械事故，无火灾， 无中毒事故”。并将一般减微事故发生频率控制在 3%。以下。

　　安全方针：安全第一，预防为主 安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故 年重伤事故频率控制在 1%以 内；

　　全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活 5大部 分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各 施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权 分明。如下页安全管理体系网络图所示。

　　按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工 方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及 安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质 量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会 施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许 上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中, 建立每周一次的安全教育和日评价制度， 周安全教育由项目经理或专

　　业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢 靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它 防护措施，不得冒险作业。

　　拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别 堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保 持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应 有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。

　　遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响 施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。 防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通， 接地电阻达到规定要 求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时 作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台 风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放 在安全地点， 所有零星材料要加强覆盖， 所有生产和生活临设要加防 风缆和压盖。

　　当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的 地方。 施工期间的临时设施， 应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

　　拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办 理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗 作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。

　　施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安 全技术规范》的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械 和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要 求。对产生振动的设备，其保护零线 处。电源采 用三相五线制， 设专用接地线。 总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设 门锁，同时设相应漏电保护器。 从配电房到现场的主线一律采用质量 合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。 一切电气设备必须有良好的接地装置。 电动机械必须定机定人专门管 理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。

　　拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时 排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程 有安全管理小组负责。

　　为加强文明施工管理， 在认真学习贯彻国家及地方文明施工管 理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从 现场施工、 垃圾运输到日常生活文明均设专人管理， 切实加强施工现 场文明施工，并制作文明施工标志牌， 放在醒目的地方提醒工人注意， 共同维护一个文明的施工条件。文明施工管理网络见下页图示。

　　清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放； 清运渣土的车辆应 封闭或采用苫布覆盖， 出入现场时应有专人指挥。 清运渣土的作业时 间应遵守当地有关规定， 做到夜间不施工， 减少对周围环境的噪音影 响。

　　对地下的各类管线， 施工前在地面上设置明显标志， 并标明管线 用途，行进方向。对水、电、气的检查井、污水井也采取相应的保护 措施。

　　3、扬尘控制 拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专 人向被拆除的部位洒水降尘。 拆除工程完工后， 我方将及时将施工渣 土清运出场，做到不积压，。

　　4、防火管理 执行广西自治区建设厅 《关于进一步加强施工现场文明施工管理的通 知》。落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责 施工现场的日常防火安全管理工作。

　　（1）、根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的 基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材 , 做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器2〜6只,在每幢办公或 生活工棚外各设置2〜3个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育， 学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。

　　教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审 批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时 间、地点作业。 作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险 后方可离开作业地点。

　　（4）、施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持 两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。

　　（5）、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进 行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。

　　（6）、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得 改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施， 有专人负责保洁和管理， 做到场区内无暴露性生活垃圾； 临时厕所有专人洗涮保洁， 做好清掏、 消杀工作，做到无蝇蛆孳生。

　　（7）、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生 有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

　　（1）在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动 态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。

　　（2）采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组， 定期检查、调试。

　　（3）现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗 位技能水平及劳动数量满足工期要求。

　　（4）根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计 划，直至落实到小时工作安排。

　　（5）平面按划定的施工区段组织流水施工，将分为两个工作班组， 分段流水协调施工，具体进度计划见施工进度计划横道图。

　　杆件采用外径48 mm,壁厚3.5 mm的钢管，其材质应符合《GB70—79》 3号钢的技术条件，每1000 m重量为3.84kg。

　　钢面无凹凸状、无疵点、裂纹和变形 加工要求：二端切口需平直，严禁斜口、毛口、卷口等现象。 扣件的规格要求：

　　3.234 X 105/KN/ 〃，延伸率大于等于 8%螺丝、螺帽采用3号钢技 术条件，符合《GB5-66〉和《GB41-66〉的技术要求，铆钉采用20、

　　25 号铆钉钢， 所有扣件应有出厂合格证。 扣件螺栓拧紧扭力矩 70N/m 时，不得破坏。

　　三、脚手架搭设工艺： 钢管脚手搭设的施工顺序为： 内立杆t外立杆t小横杆t大横杆t搁栅t防护拦杆t斜拉杆t连 墙杆T垫铺笆T竖挡脚板T挂安全网。

　　1.8m，立杆与墙面距离为30cm,小横杆悬臂为15cm,里外立杆距离 为 1m。

　　四、脚手的稳固保护措施： 为维护脚手架的稳固,做到安全生产,除了在选材中严格规定,搭设 中做到杆件的牢固连接外,还应具备斜杆和连墙杆推拉的保护。

　　30m以下普通脚手架，每 9000 mm设置不同方向一付。如脚手架一个 立面纵向间距小于6500应设单跨“之”字形斜杆。

　　角度：斜杆设置角度与地面成 45-60 度夹角,纵向总距较长的脚手 架立面,应采取 60 度夹角为宜。本工程斜杆设置角度为 45 度。

　　3接长：斜杆接长，应采用搭接且搭接长度不小于 50CM相邻的两个 搭接不在同一水平高度上。

　　30m以下脚手架按4000 （垂直）x 7000 （水平）设置一处连墙杆。连 接脚手架的部位， 应尽量靠近小横杆与立杆的连接处， 不能用小横杆 直接作为连墙杆， 连墙杆位置设置应保持上下垂直一线。 如遇特殊情 况移们时，应在原相邻位置设置范围大于 1000伽2。在施工过程中，

　　不允许随意变更或拆除连墙杆。 连墙节点必须做成推拉节点。 本工程 采用硬拉接，用钢管直接扣在预埋钢管上。

　　基础施工要求： 当脚手架不得不搭设在回填土上， 回填土须夯实平整， 素土分层夯实 T铺石子150伽厚T浇筑水泥地面（砼宽度为1.5m,四周设明水沟， 宽度为20cm,并设集水井） 对部分地段采用悬挑脚手，其做法如下图：

　　立杆的横向偏差应小于 H/600，且不大于50 m； 纵向水平杆水平偏差：大水平杆偏差应小于总长度的 1/300 ，且不大 于 20 m；

　　脚手架步距、立杆横距偏差不大 20 mm,立杆纵距偏差应小于50 mm, 连墙接撑点的数量，位置要正确，连接牢固，无松动现象。

　　六、脚手架的外侧边缘距架空电线的边线之间安全操作距离应不小于 下表规定：

　　搭设时必须严格控制钢管的外伸长度，约对不得让钢管碰到外侧电 线，当小于上表时，按《施工现场临时用电安全技术规范》处理。

　　脚手架随着主体结构的拆除逐步拆除， 拆除前由专职安全员最脚手架 的联结点进行检查，确保安全后方可组织拆除。

　　钢管脚手拆除的施工顺序为：安全网-挡笆-铺笆-防护栏杆-搁栅 斜杆t连墙杆t大横杆t小横杆t立杆（即先搭后拆法）。 不允许分立面拆除或上下二步同时拆除。

　　所有高处作业人员应严格按高外作业规定执行和遵守安全纪律拆除 工艺要求，并且设人员负责监督执行。

　　拆除现场必须设警戒区域， 张挂醒目的警戒标志， 警戒区域内严禁非 操作工通行或在脚手架下方继续施工，地面监护人员必须履行职责。 仔细检查吊运机械包括索具是否安全可靠， 吊运机械不允许搭设在脚 手架上，应另行设置。

　　在拆除前， 组织作业人员进行详细交底提出要求， 布置安全和拆除进 度等注意事项，交底须有书面记录。

　　如遇强风、雨、雪等特殊气候，不应进行脚手架的拆除，夜间实施拆 除作业，应具备良好的照明设备。 建筑物主体内所有窗户必须关闭锁好， 不允许向外开启或向外伸挑物 体。

　　所有连墙杆、斜拉杆隔排措施、登高措施必须随脚手架步层拆除，同 步进行下降，不准先行拆除。

　　所有杆件与扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件输送地面， 或两杆同时拆下输送地面。

　　所有垫铺笆拆除应自外向里竖立搬运， 防止自里向外翻起后笆面垃圾 物直接从高处坠落伤人。

　　序号 分部分 项工程 名称 本工程计划2009年11月15日开工，总工期为30天