酒楼拆除工程施工方案 . . 酒店撤除工程 施 工 方 案 . .. 酒楼拆除工程施工方案 . . 建立单位： 齐正明 施工单位：建筑工程 目 录 一、工程概况……………………………………………………………………1 二、编制依据和规程……………………………………………………………1 三、施工准备……………………………………………………………………1 3.1、组织准备……………………………………………………………………1 3.2、技术准备……………………………………………………………………1 3.3、物资人力准备………………………………………………………………2 3.4、施工现场准备………………………………………………………………3 3.5、作业条件……………………………………………………………………3 四、撤除施工……………………………………………………………………3 4.1、撤除总体原那么………………………………………………………………3 4.2、撤除顺序……………………………………………………………………3 4.3、撤除方法……………………………………………………………………4 五、施工保证体系………………………………………………………………4 六、撤除工程平安文明施工措施………………………………………………5 6.1 防震、减少噪音措施………………………………………………………5 . .. 酒楼拆除工程施工方案 . . 6.2 施工现场防火措施…………………………………………………………5 6.3 电焊、气割平安防火措施………………………………………………… 6 6.4 消防保卫措施……………………………………………………………… 8 6.5 防尘及环保环卫措施……………………………………………………… 9 6.6 平安施工措施……………………………………………………………… 9 6.7 文明施工措施………………………………………………………………11 七、抢救紧急预案………………………………………………………………11 . .. 酒楼拆除工程施工方案 . . 撤除施工方案 一、工程概况 花园酒店装修改造工程建工程位于市光华南路 163 号，工程西侧靠近光华 南路，南侧靠近文光一街。该工程总面积为约 8300 平方米，本工程包括室装修 1-8 楼的撤除工程，工程具体情况如下： 1.1 工程名称：花园酒店装修一至八层撤除工程； 1.2 工程地址： 1.3 建立单位： 1.4 施工单位： 二、编制依据及规程 本撤除工作容：撤除花园酒店 1-8 楼的管线、吊顶、龙骨、墙面砖、地砖、 石膏板隔墙、墙等工程。工程编制依据如下： 2.1?建筑撤除工程平安技术规? 〔JGJ147-2004 〕 2.2 ?建筑机械使用平安技术规程? 〔JGJ33-2001 〕 2.3?建筑施工高处作业平安技术规? 〔JGJ80-91 〕 2.4?建筑物、构筑物撤除技术规程? 〔DBJ08-70-98 〕 2.5 业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物撤除图纸和建筑物周边的管线布 置情况。 三、施工准备 3.1 组织准备 工程针对本工程的特点和要求，公司将组建工程组，由公司工程经理任组长， 公司工程工程师、平安员、质量员、施工员和资料员参加。工程部每天召开碰头 会，公司工程每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设 备、劳动力及技术质量、平安、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优 质、高效、如期完成。 3.2 技术准备 3.2.1 本工程的工程技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听 取业主和工程经理的技术交底，熟悉图纸容，领会设计意图，了解各专业、各工 种之间相互配合的关键所在。 . .. 酒楼拆除工程施工方案 . . 3.2.2 做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术 交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的 翻样工作等。对施工组织设计和施工方案要及早报请业主认可。 3.2.3 按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、 规和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测 量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。 3.3 物资人力准备 3.3.1 为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按方案投入， 完全能满足各工种全面展开施工要求。 机械设备及人员配置 施工机械及人员 单 位 数 量 备 注 手动压力钳 把 20 撤除 螺丝刀 把 40 撤除 克丝钳 把 20 撤除 撬棍 把 20 撤除 固定扳手及活动扳手 把 20 撤除 电钻 把 20 撤除 手锤 把 40 撤除 移动脚手架 套 20 拆吊顶 空压机 台 10 地面撤除 气 割 套 15 切割金属 载重汽车 辆 3 运输 面包车 辆 2 生活用车 施工员 人 3 施工管理 平安员 人 2 施工平安管理 壮工 人 40 施工 注：以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。 3.3.2 本工程为撤除施工时。备足易损件，保证施工正常运行。 3.3.3 本工程撤除工期方案为 40 天， 方案投入 60-80 工人进展外墙同时撤除 确保按时完成。 . .. 酒楼拆除工程施工方案 . . 3.4 施工现场准备 3.4.1 全面了解撤除工程的图纸和建筑物竣工图，撤除前进展施工现场堪察， 编制施工组织设计或平安专项施工方案。 3.4.2 制定平安事故应急救援预案。 3.4.3 对撤除施工人员进展平安技术交底。 3.4.4 为撤除作业的作业办理意外伤害保险，为撤除作业人员准备齐全平安 防护用品。 3.4.5 撤除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不 应低于 1.8M ，非施工人员不得进入施工区。 3.4.6 当撤除工程对周围相邻建筑平安可能产生危险时，必须采取相应保护 措施，对建筑的人员进展撤离安置。 3.4.7 在撤除作业前，施工单位应检查建筑各类管线情况，确认全部切断前 方可施工。 3.4.8 在撤除工程作业中，发现不明物体，应停顿施工，采取相应的应急措施， 保护现场，及时向有关部门报告。 3.4.9 工程经理必须对撤除工程的平安生产负全面领导责任。工程经理部应 安有关规定设专职平安员，检查落实各项平安技术措施。 3.4.10 根据撤除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防平安措施。施工 现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。 3.5 作业条件 在撤除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污 水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。 当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施， 确认平安前方可施工。 四、撤除施工 4.1 撤除总体原那么 撤除施工时要求确保厂区正常的运行，同时保持室外环境清洁。本撤除施工 方案是针对撤除本工程室外工程而编制。 4.2 撤除顺序 4.2.1 首先检查平安通道情况，必须保持平安通道畅通无阻。 4.2.2 作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，撤除承重墙时要 . .. 酒楼拆除工程施工方案 . . 先加固〔由专业队伍施工〕，得到相关单位的认可前方可进展下一道工序施工。 4.2.3 将撤除区域的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。 4.2.4 本工程为 26 层建筑物，高空作业采用采用移动式脚手架。 4.2.5 撤除顺序为： 室撤除顺序从上而下：切断电路→ 关闭给排水管→撤除管线→ 吊顶→龙骨 →墙面砖→地砖→石膏板隔墙→墙。 4.2.6 清理各层遗留物及垃圾等。 4.2.7 清理现场、竣工验收。 4.3 撤除主要方法 4.3.1 工人分成 8 个组，每组人数分工明确，再班组分工作业 4.3.2 将各房间门拆掉〔根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸〕 码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。 4.3.3 撤除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐， 再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。撤除吊顶时吊杆等物 品要根据甲方提供的图纸进展保存或者撤除。 4.3.4 撤除隔墙将石膏板用撬棍撬开〔尽可能的拆成半大小、便于搬运〕码 放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别 打成捆待运〔龙骨长度不宜超过 2 米，方便搬运〕；拆砌块墙先用切割机把墙 体分块切割，撤除材料及时运到指定的地点，等待外运。 4.3.5 运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要根本运完， 尽可能的不要给现场留有物品，更不能在撤除现场以外的地方存放物品。 五、施工保证体系 5.1 挂好施工平安生产牌和文明施工牌，做好撤除工程施工现场的围护。在 房屋撤除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、平安警示标志牌，采取可靠防 护措施，实行封闭施工。 5.2 严格按国家强制性标准、施工组织设计或撤除方案实施撤除施工作业。 撤除前，应先切断电源，并关闭管道煤气或天然气。人工撤除通常应按自上而下、 对称顺序进展。作业面的孔洞应封闭。当撤除一局部时，应先采取加固措施，防 止另一局部倒塌。撤除工程施工作业人员必须正确穿戴平安帽等劳动保护用品， 高处作业应系好平安带，不得冒险作业。 5.3 在撤除施工作业过程中，如发现不明电线(缆) 、管道等应停顿施工，采取 . .. 酒楼拆除工程施工方案 . . 必要的应急措施，经处理前方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡 事故，必须及时向有关部门报告。 5.4 进展撤除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳 定的构造或脚手架上操作，被撤除的构件应有平安的放置场所 5.5 撤除时对撤除物应采取有效的下落控制措施。 5.6 撤除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保平安后， 方可进展施工。 5.7 制定平安技术管理建立平安技术档案。 5.8 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的 作业时间应遵守工程所在地的有关规定。 5.9 撤除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。 5.10 撤除工程完工后，应及时将渣土清运出场。 六.撤除工程平安文明施工措施 6.1 防震、减少噪音措施 6.1.1 本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。 6.1.2 不破坏任何主体构造及其他保存物。 5.1.3 运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在 5 公里/ 小时，制止鸣笛、哄 油门。 6.1.4 人员在施工其他场所或经过时，制止大声喧哗。 6.1.5 装卸物品时轻拿轻放。 6.1.6 撤除作业时，一律由上而下撤除，制止整堵墙面或大块从高处倒塌， 绝对制止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。 6.1.7 对噪音较大的机械设备要搭隔音棚。 6.1.8 对办公区、生产区较近的施工部位，要搭设隔音墙。 6.2 施工现场防火措施 为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、

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