该拆除工程位于**区三环路以北、淮安古窑址公园西侧，该建筑为9层，标准层层高3.6m，一层层高6.7m，二层层高5.0m，建筑总高度为44.0m（至坡屋面），结构为钢筋混凝土制式，本次拆除面积约为12000㎡。

　　熟悉技术文件和设计图纸，做好分部分项工程的质量安全技术交底工作；负责工地的安全生产和文明施工工作；根据形象进度现场情况，提出本项目月、周的材料、机械设备、劳动力使用计划；抓好施工管理，组织分部分项工程的质量检验评定工作；及时收集、整理经济技术资料，记好施工日志；督促有关人员做好检验、试验和计量器具的管理工作。

　　2.2.4采用严格的目标管理，建立全方位、全过程、多层次的目标管理体系。向管理要效益、要质量、要工期。

　　2.2.5在目标管理体系下，各分部工程定期以书面形式对自已所制定的目标计划进行自我评定，找出有利不利因素，并制定相应的措施上报上级主管。

　　2.2.6建立每周一次的现场例会制度，由项目全体管理人员，总结计划完成情况安排下一步计划实施。

　　认真贯彻执行国家技术法规、标准以及劳动保护法规和安全生产政策、方针、法规、法令和规章制度，提出项目保证质量安全的措施；参加审查施工组织设计（施工方案）和编制安全技术措施计划，并对贯彻执行情况进行督促检查；做好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流推广先进经验，检查督促项目的安全、质量、文明施工措施落实情况；负责分部、分项工程的质量检查和初评，指导工地安全技术工作，掌握安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施；组织安全活动和定期安全检查，及时收集、整理有关技术资料归档；与有关部门共同做好新工人，特殊工种工人的安全技术培训、考核、发证工作；负责制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停生产，报告领导处理；负责工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查和处理。

　　拆除各分部结构件时，应防止相邻部件的倒塌，拆除危险部件之前采取相应严密的安全措施。

　　为了早日完成拆除工程，我公司将以项目经理为工程负责人，项目工程师为技术负责人的高效.精干的项目管理机构，采取行之有效的科学模式来达到预期目标。

　　② 安全及施工管理要求高：工地废旧料较多，拆除施工时，严格执行《施工现场防火规定》，采取切实有效的防火措施，确保工程的顺利开展。参加拆除作业投入的人员较多，必须做好安全防范措施，确保安全施工的顺利开展创造有利条件。

　　③ 文明施工要求高。要做好外围封堵全封闭施工区，严禁无关人员入内，确保施工安全。拆除时对周围影响要求绝对控制，主要控制拆除的噪音、拆除过程中的扬尘等。现场防尘器具需配置齐全。

　　我司将按照本工程的特点及现场条件和我公司结合多年类似工程施工经验，以 确保工期的合理性。

　　为确保工程按时完工，我项目部制定了一套完整的保证工期的技术组织措施，具体的内容如下：

　　按照“自上而下”原则；“先非承重节后，后承重结构”的原则；按照建（构）筑物建筑逆顺序的原则。

　　本拆除区域施工顺序：进场准备→勘察现场→设置安全围护→拆除作业安全技术交底→拆除屋面零星构件→人工破口开槽拆除→吊车吊装机械至楼面→机械拆除（待本层拆除完成后由吊车吊至下层）→钢筋切割、混凝土块破碎→渣土清运。

　　2.1甲方应提供拆除前的必备条件，提供施工中临时用电和水，并派专人负责对施工单位下发明确施工通知单。

　　从上而下逐层拆除，每层拆除后及时清理，每层设置溜槽，将破除混凝土由溜槽送至底层，或是将破碎混凝土由电梯口或楼板已有开洞处送至底层，在底层由铲车铲至堆放点，由渣土车运出。

　　按建筑物结构特点及要求，从结构、高度、方向入手，以“先易后难”.“先低矮后高”的原则进行拆除，拆除必须自上而下，按顺序逐层逐跨进行拆除，杜绝立体交叉作业。

　　负责贯彻执行技术法规、标准和上级技术决定，制定施工项目技术管理制度；组织有关人员熟悉图纸，负责编制分项工程和单位工程的施工方案，组织按施工组织设计施工；向施工组织项目内有关人员进行技术交底；审定施工技术组织措施计划，并组织实施；参加隐蔽工程验收，处理质量事故并向上级报告；领导项目技术学习。

　　混凝土粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前用氧割切断钢筋。一次凿除混凝土块不宜过大，应控制在30cmх30cm以内，防止混凝土块过重下落时对冲击力太大。

　　②当屋面板拆除完毕，接下来拆除梁。将梁的两端各凿一条宽10cm的切割缝。将吊车的绳索环系于梁的两端并用卡环锁牢，待吊车起钩至钢丝绳刚好拉直，再用切割机割断梁两端，使梁与周边分离，将梁缓慢吊下。梁的拆除顺序为：先次梁后主梁。梁拆除时必须是简支梁形式，不得将简支梁拆除一半而使之形成悬挑梁。将承重梁吊到地面利用普通臂液压剪二次剪碎拆除。

　　①操作人员操作时，从所开洞口处自上往下凿除屋面板混凝土，风镐凿除为主。两侧同时平行推进，以利于出渣。每次凿除时，先在一侧凿50cm，再在另一侧凿50cm，两边同时推进，以保持两边荷载的均衡，避免产生偏心荷载。然后将渣土通过溜槽挖甩至底层，拆除中全部采用临时高压水降尘，确保无粉尘污染。

　　2.2.10施工期间将不断深化调整进度计划，根据公司管理文件，排出各个关键节点，使进度控制成为动态控制状态，进一步控制好施工节奏，完成全部任务。

　　总之，对整个项目管理运用计划、检查手段，循环递进，确保关键节点的落实，从而保证整个工期的完成。

　　本工程优先选择机械施工法，先人工破槽屋面，屋面拆除构件由停在地面吊车吊至地面，进行分解。待屋面拆除完成后，由地面260t吊车将200型挖掘机（配置炮头）吊装至楼层上进行破除工作。

　　负责编制项目的原材料使用计划，并负责对合格供应商的调查、考核、评审工作；负责编制材料采购计划，指导项目部做好材料的采购供应工作，检查督促项目部采购材料的质量保证书，材质证明和送检工作；

　　考虑到260t吊车重量约为80t，超过地下室顶板设计荷载。需要在走车路线及停车位置部位地下室顶板进行加固。

　　吊车行走线路部位及停放处顶板厚为250mm，地下室顶板及梁的混凝土等级为C35;板面板底通长筋均为双向￠10@150。加固支撑采用Φ48×3.0钢管，间距900×900，步距1000，托梁采用100×100方木。本方案在吊车支腿停置处均铺设钢板地下室顶板下设4根钢管立撑，水平杆步距h0=1.0m（每根立杆每步均设纵横水平拉杆，底部设一道扫地杆），且前后支腿四处支撑处所有水平杆均相连。

　　其中拆除1-4轴至1-9轴交1-A至1-D轴，2-11轴至2-18轴交2-F交2-B轴，此两块建筑，拆除4层。

　　项目经理部设项目经理1名，项目技术负责人1名，下设专业施工员、材料员、安全员等忍。组织机构详见附图1

　　主持制定本项目实施质量安全方针和目标的措施，实施质量计划；负责项目的经营和管理，确保合同履约；组织项目部人员做好质量、安全和文明施工工作；督促项目管理人员做好资金、材料、设备、劳动力供应和管理工作；负责协调项目内部与外界各方的关系，为工程施工过程创造天时地利人和的良好环境。

　　2.2.7定期检查计划的完成情况，包括形象进度，现场管理等，及时发现并处理影响进度的不利因素。对滞后的进度及时采取补救措施，组织力量限期跟上。

　　2.2.8 积极与业主.设计进行协调沟通，及时将施工中存在的技术问题提出来，以便尽快地得到解决，以使整个施工过程与进度计划安排相吻合。

　　2.2.9施工期间，项目部将进一步深化进度计划。排出影响落实关键节点的因素，提出针对性措施，并规定落实针对性措施的实行人，并规定最终落实的上下期限，每周排周计划时，对已到落实期上期限尚未落实的措施，进行专题讨论，提出进一步落实的强化措施，并指派人尽快落实。

　　主要施工内容包括：施工围挡、人工破口开槽拆除、机械破口开槽、拆除洒水降尘、房屋整体分块分层拆除破碎。

　　① 施工难度较大，其中部分拆除工程为保留地上六层，以上建筑全部拆除，保护六层板面是本拆除工程的重点。

　　①拆除施工中将产生大量的施工垃圾。通过溜槽（或现有结构洞口）至地面，当天产生的垃圾要当天清理晚上运出。

　　2.2施工人员准备：组织拆除工程的施工人员按时进场，对进场人员进行安全和技术交底，让主要的现场工程管理及施工人员熟悉拆除顺序及方法。

　　施工现场围挡及维护：沿楼房四周边上地上搭设2.5米高的彩钢瓦围挡墙全封闭施工区，张贴醒目标志，并张拉安全警戒线。

　　工地大门借助原大门，作为出入口。施工现场的建筑垃圾临时堆放设在北侧，回收材料临时堆放设在东南侧，易燃易爆物品要按规定分类妥善存放，并设置防火设施。安全宣传标语设置在大门外西侧，其它标牌按有关规定设置。

　　2.2.1 对内采用全新管理模式，对外与业主、设计、监理等单位紧密配合，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，严格按照施工方案进行施工，保证进度的如期进行。

　　2.2.2 劳务作业队伍由本公司项目管理中心和项目部共同进行综合评估经项目经理择优录取与其签订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，以确保每一道工序按时保质完成。

　　1、脚手架搭设采用钢管脚手架。所有的卡扣必须进行严格的挑选，不合格的扣件不准使用。钢管脚手架的钢管必须符合国家标准Q235钢的技术条件。其外径不得小于48㎜，壁厚不得小于3.5㎜。搭设钢管脚手架的扣件宜采用铸铁扣件，扣件应有出厂合格证。

　　拆除从顶层向下拆除，分要遵循“先非承重，后承重”的原则，确保安全，每拆除一层建筑物脚手架下落一层。

　　③屋面层拆除完成后，由地面260t吊车将200型钩机（配置炮头）吊至楼层上，以机械拆除为主。拆除方法同①②步骤。

　　④竖向结构的拆除：柱子不可将其根部钢筋切除，使之整体倾倒于楼面。应从上往下由炮头机打凿，每凿除30cm，割断其钢筋，以此重复。直至距离楼面约30 cm，打凿放轻，减少震动对楼面结构的影响。