阿联酋豪华酒店翻新成本正大幅攀升，业内顾问透露，部分客房升级改造单间费用已高达60万迪拉姆，部分项目造价甚至更高。

　　酒店资产管理人员、室内设计师及酒店策略师认为，酒店业主依旧愿意投入重金翻新，原因在于翻新改造已和长期客房定价能力、市场竞争力及未来收益深度绑定。

　　行业顾问分析，不少酒店翻新计划早已敲定，而近期旅游市场需求变动，推动业主加快推进原本或将延期的改造项目。

　　迪拜多家知名豪华酒店均受此次升级浪潮影响，涵盖柏悦酒店、帆船酒店以及哈利法塔内的阿玛尼酒店等，改造范围涵盖客房重新设计，乃至酒店整体品牌定位重塑等大型工程。

　　据Trilight酒店资产管理公司介绍，翻新造价会根据酒店档次、工程规模产生较大差距。

　　Trilight资产管理副总裁若昂·克拉沃称：“单间客房翻新成本区间约在6万至60万迪拉姆，具体取决于改造力度是简易翻新还是全面重装，同时也和酒店自身定位息息相关。”

　　IDA联合创始人兼合伙人索姆亚·安戈尔卡、沙纳瓦斯·莫伊杜表示，目前阿联酋豪华酒店市场，客房全面升级造价普遍在每间30万至60万迪拉姆及以上；轻度翻新单间费用约在15万至30万迪拉姆。

　　业内顾问预估，整座中型豪华酒店的整体翻新预算，可达6000万至1.2亿迪拉姆甚至更高。

　　酒店策略师保罗·克利福德指出，超豪华酒店翻新成本还要再上一个台阶：“顶级豪华酒店若进行全方位翻新，单间客房造价最高可达20万美元。”

　　业内顾问认为，阿联酋豪华酒店翻新成本持续上涨诱因众多，包含进口建材采购、定制化装修工艺、供应链延期、承包施工成本上涨、智能化技术加装，以及高端酒店品牌严苛的建设标准等。

　　尽管当下部分酒店市场入住率有所下滑，但业内顾问表示，各大业主仍坚持推进翻新工程，一旦延后升级改造，将严重削弱酒店长期市场竞争力。

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